SzukajMetodologia

Łódź, Wacława 9

23 transakcje · 93-118 · Zarzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wacława 9 w Łodzi to 5 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 38% mniej niż na całej ulicy Wacława (9 400 zł/m²), o 25% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 23% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2013–2024. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 500–9 700 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedaż20.05.2024 · 31,7 m² · 230 000 zł · 7 251 zł/m² (dziś ok. 7 100)15.03.2023 · 53,5 m² · 320 000 zł · 5 979 zł/m² (dziś ok. 7 100)19.09.2023 · 53,5 m² · 375 000 zł · 7 007 zł/m² (dziś ok. 7 600)08.06.2022 · 38,7 m² · 159 000 zł · 4 105 zł/m² (dziś ok. 4 800)11.05.2022 · 37,2 m² · 150 000 zł · 4 036 zł/m² (dziś ok. 4 700)26.05.2021 · 53,5 m² · 188 000 zł · 3 513 zł/m² (dziś ok. 4 700)12.10.2018 · 39,1 m² · 85 400 zł · 2 184 zł/m² (dziś ok. 3 900)04.04.2018 · 38,1 m² · 127 000 zł · 3 330 zł/m² (dziś ok. 6 500)06.06.2017 · 38,1 m² · 124 000 zł · 3 251 zł/m² (dziś ok. 6 900)29.12.2016 · 31,7 m² · 80 000 zł · 2 522 zł/m² (dziś ok. 5 100)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.05.202431,7 m²piętro: 3230 000 zł7 251 zł/m²wtórny
19.09.202353,5 m²piętro: 2375 000 zł7 007 zł/m²wtórny
15.03.202353,5 m²piętro: 2320 000 zł5 979 zł/m²wtórny
08.06.202238,7 m²piętro: parter159 000 zł4 105 zł/m²wtórny
11.05.202237,2 m²piętro: 3150 000 zł4 036 zł/m²wtórny
28.10.202112,7 m²piętro: 347 200 zł3 708 zł/m²pierwotny
27.10.202111,4 m²piętro: 340 400 zł3 553 zł/m²pierwotny
26.05.202153,5 m²piętro: 2188 000 zł3 513 zł/m²wtórny
27.07.202038,3 m²piętro: parter7 720 zł202 zł/m²pierwotny
27.07.202039,9 m²piętro: 18 550 zł214 zł/m²pierwotny
15.07.202040,3 m²piętro: 38 520 zł211 zł/m²pierwotny
06.02.202037,0 m²piętro: parter7 810 zł211 zł/m²pierwotny
12.10.201839,1 m²piętro: 185 400 zł2 184 zł/m²pierwotny
04.04.201838,1 m²piętro: 3127 000 zł3 330 zł/m²wtórny
06.06.201738,1 m²piętro: 3124 000 zł3 251 zł/m²wtórny
14.02.201752,6 m²piętro: 294 000 zł1 786 zł/m²pierwotny
29.12.201631,7 m²piętro: 380 000 zł2 522 zł/m²
05.05.201642,8 m²piętro: 2100 000 zł2 336 zł/m²
13.02.201438,1 m²piętro: 398 000 zł2 569 zł/m²
05.02.201442,3 m²piętro: 289 100 zł2 109 zł/m²
04.12.201331,7 m²piętro: 371 100 zł2 241 zł/m²
22.10.201340,1 m²piętro: parter83 500 zł2 081 zł/m²
11.07.201334,8 m²piętro: 372 600 zł2 089 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 375 tys. zł+55+17,2%54 m²6,2 mies.2 p. 03.2023188 → 320 tys. zł+132+70,2%54 m²21,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2018124 → 127 tys. zł+3+2,4%38 m²9,9 mies.3 p. 06.201798 → 124 tys. zł+26+26,5%38 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wacława 9 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wacława 7A7Wacława 34Tatrzańska 283Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 306Tatrzańska 23/2532Częstochowska 219Skierniewicka 118Częstochowska 172Częstochowska 2252Częstochowska 2450