Flip: Łódź, Grabieniec 20
57 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Grabieniec 20 w Łodzi kupiono 03.10.2019 za 230 000 zł (4 021 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 340 000 zł (5 944 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
4 021
230 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
5 944
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 923
110 000 zł · 47,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 715,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 111 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 4 021 zł/m²sprzedaż 5 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025290 → 400 tys. zł+110+37,9%47 m²15,1 mies.9 p.
10.2023140 → 335 tys. zł+196+140,1%57 m²6,5 mies.6 p.
04.2018137 → 185 tys. zł+48+35,0%47 m²7,1 mies.10 p.