Flip: Łódź, Grabieniec 20
47 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Grabieniec 20 w Łodzi kupiono 05.09.2017 za 137 000 zł (2 943 zł/m²) i sprzedano 09.04.2018 za 185 000 zł (3 974 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2017, zł/m²
2 943
137 000 zł
Sprzedaż 09.04.2018, zł/m²
3 974
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
48 000 zł · 35,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 37 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedaż‹kupno 2 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025290 → 400 tys. zł+110+37,9%47 m²15,1 mies.9 p.
10.2023140 → 335 tys. zł+196+140,1%57 m²6,5 mies.6 p.
12.2019230 → 340 tys. zł+110+47,8%57 m²2,2 mies.8 p.