Odsprzedaż: Łódź, Żytnia 8
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Żytnia 8 w Łodzi kupiono 31.01.2020 za 260 181 zł (5 031 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 470 597 zł (9 099 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 416 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 416 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 36,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →