Odsprzedaż: Łódź, Żytnia 8
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Żytnia 8 w Łodzi kupiono 17.12.2019 za 172 356 zł (5 193 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 347 660 zł (10 475 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 304 zł, czyli 101,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (734 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 304 zł
- ROI
- 101,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →