Odsprzedaż: Łódź, Żytnia 8
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Żytnia 8 w Łodzi kupiono 23.12.2019 za 221 901 zł (5 058 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 367 240 zł (8 371 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 339 zł, czyli 65,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 339 zł
- ROI
- 65,5%
- ROI roczne
- 33,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →