Odsprzedaż: Łódź, Żytnia 8
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Żytnia 8 w Łodzi kupiono 26.11.2019 za 259 690 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 490 000 zł (9 513 zł/m²), po 24,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 310 zł, czyli 88,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,8 mies. (756 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 310 zł
- ROI
- 88,7%
- ROI roczne
- 35,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →