Flip: Łódź, Żytnia 8
52 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Żytnia 8 w Łodzi kupiono 22.11.2019 za 253 956 zł (4 885 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 310 000 zł (5 963 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 044 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
4 885
253 956 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
5 963
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
56 044 zł · 22,1%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 044 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 39 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 1006 400kupnosprzedaż6 8009 500sprzedażkupno 4 885 zł/m²sprzedaż 5 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023261 → 420 tys. zł+159+61,2%52 m²44,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021260 → 471 tys. zł+210+80,9%52 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021260 → 490 tys. zł+230+88,7%52 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021172 → 348 tys. zł+175+101,7%33 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2021151 → 324 tys. zł+173+114,2%29 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021222 → 367 tys. zł+145+65,5%44 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021290 → 310 tys. zł+20+6,9%58 m²11,5 mies.2 p.
11.2020171 → 212 tys. zł+41+24,1%33 m²9,6 mies.2 p.do weryfikacji
11.2020152 → 191 tys. zł+39+25,6%29 m²9,6 mies.2 p.do weryfikacji