Flip: Łódź, Franciszkańska 69
29 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Franciszkańska 69 w Łodzi kupiono 03.10.2018 za 135 000 zł (4 697 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 151 000 zł (5 254 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2018, zł/m²
4 697
135 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
5 254
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
16 000 zł · 11,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 29 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 697 zł/m²sprzedaż 5 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026275 → 383 tys. zł+108+39,3%46 m²7,6 mies.3 p.
06.2025247 → 437 tys. zł+190+76,9%46 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025180 → 285 tys. zł+105+58,3%29 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021200 → 240 tys. zł+40+20,0%49 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż