Odsprzedaż: Łódź, Aleja Pierwszej Dywizji 12
29 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Aleja Pierwszej Dywizji 12 w Łodzi kupiono 12.09.2018 za 121 500 zł (4 123 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 230 000 zł (7 805 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 500 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
4 123
121 500 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
7 805
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
108 500 zł · 89,3%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 429 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 500 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 39 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 123 zł/m²sprzedaż 7 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →