Flip: Łódź, Aleja Pierwszej Dywizji 22
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Aleja Pierwszej Dywizji 22 w Łodzi kupiono 31.01.2024 za 214 000 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 02.03.2024 za 270 000 zł (9 398 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
7 449
214 000 zł
Sprzedaż 02.03.2024, zł/m²
9 398
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
56 000 zł · 26,2%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 1 443,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 60 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 9 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021227 → 340 tys. zł+113+49,8%47 m²4,7 mies.2 p.