Odsprzedaż: Łódź, Aleja Pierwszej Dywizji 20
48 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Aleja Pierwszej Dywizji 20 w Łodzi kupiono 06.07.2020 za 220 000 zł (4 552 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 380 000 zł (7 863 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
4 552
220 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
7 863
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
160 000 zł · 72,7%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 332 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 66 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 552 zł/m²sprzedaż 7 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →