Flip: Łódź, Aleja Pierwszej Dywizji 22
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Aleja Pierwszej Dywizji 22 w Łodzi kupiono 26.05.2021 za 227 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 340 000 zł (7 193 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
4 802
227 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
7 193
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
113 000 zł · 49,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 182,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 84 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 7 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024214 → 270 tys. zł+56+26,2%29 m²1,0 mies.2 p.