Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 41
99 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 41 w Łodzi kupiono 29.10.2019 za 246 875 zł (2 500 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 370 000 zł (3 747 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 125 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 125 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 37,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →