Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 41
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 41 w Łodzi kupiono 07.05.2020 za 127 500 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 365 000 zł (9 446 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 500 zł, czyli 186,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 500 zł
- ROI
- 186,3%
- ROI roczne
- 89,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →