Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 41
75 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 41 w Łodzi kupiono 16.10.2019 za 195 624 zł (2 600 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 324 000 zł (4 306 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 376 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 376 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 39,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →