Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 41
74 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 41 w Łodzi kupiono 07.05.2021 za 240 000 zł (3 231 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 570 000 zł (7 675 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
3 231
240 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
7 675
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 443
330 000 zł · 137,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 161,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +128,0 pp · 307 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno3 4006 000kupnosprzedaż4 2008 800sprzedażkupno 3 231 zł/m²sprzedaż 7 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025432 → 529 tys. zł+97+22,5%108 m²25,0 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023286 → 483 tys. zł+197+68,7%68 m²9,5 mies.4 p.
03.2023308 → 650 tys. zł+342+111,0%73 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022230 → 286 tys. zł+56+24,3%68 m²13,2 mies.4 p.
12.2021128 → 365 tys. zł+238+186,3%39 m²19,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021194 → 230 tys. zł+36+18,6%68 m²20,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021153 → 330 tys. zł+178+116,5%38 m²11,4 mies.2 p.
08.2021170 → 310 tys. zł+140+82,4%39 m²8,4 mies.parter
07.2021232 → 416 tys. zł+184+79,1%93 m²25,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021188 → 240 tys. zł+52+27,5%74 m²8,1 mies.1 p.
04.2021196 → 324 tys. zł+128+65,6%75 m²18,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2021127 → 144 tys. zł+17+13,4%27 m²8,7 mies.3 p.do weryfikacji