Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 41
38 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 41 w Łodzi kupiono 30.05.2019 za 91 800 zł (2 430 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 215 000 zł (5 691 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 200 zł, czyli 134,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 200 zł
- ROI
- 134,2%
- ROI roczne
- 157,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →