Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 38
26 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 w Łodzi kupiono 01.08.2022 za 214 200 zł (8 384 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 306 500 zł (11 996 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 300 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
8 384
214 200 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
11 996
306 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 613
92 300 zł · 43,1%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 300 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,9%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 119 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 8 384 zł/m²sprzedaż 11 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025345 → 465 tys. zł+120+34,8%43 m²9,0 mies.4 p.
12.2024345 → 584 tys. zł+239+69,2%43 m²12,4 mies.5 p.
05.2024280 → 340 tys. zł+60+21,4%34 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024222 → 350 tys. zł+128+57,7%27 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024365 → 415 tys. zł+50+13,7%45 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023206 → 200 tys. zł−6−2,8%25 m²14,8 mies.1 p.
11.2022280 → 290 tys. zł+10+3,6%33 m²4,4 mies.5 p.