Odsprzedaż: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 38
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 w Łodzi kupiono 11.03.2022 za 364 900 zł (8 127 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 415 000 zł (9 243 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 100 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
8 127
364 900 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
9 243
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
50 100 zł · 13,7%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (683 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 100 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 74 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 8 127 zł/m²sprzedaż 9 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025345 → 465 tys. zł+120+34,8%43 m²9,0 mies.4 p.
12.2024345 → 584 tys. zł+239+69,2%43 m²12,4 mies.5 p.
05.2024280 → 340 tys. zł+60+21,4%34 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024222 → 350 tys. zł+128+57,7%27 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024214 → 307 tys. zł+92+43,1%26 m²19,8 mies.5 p.odsprzedaż
02.2023206 → 200 tys. zł−6−2,8%25 m²14,8 mies.1 p.
11.2022280 → 290 tys. zł+10+3,6%33 m²4,4 mies.5 p.