Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 38
25 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 w Łodzi kupiono 25.11.2021 za 205 740 zł (8 184 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 200 000 zł (7 955 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 740 zł, czyli -2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
8 184
205 740 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
7 955
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-228
-5 740 zł · -2,8%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 740 zł
- ROI
- -2,8%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 8 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 8 184 zł/m²sprzedaż 7 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025345 → 465 tys. zł+120+34,8%43 m²9,0 mies.4 p.
12.2024345 → 584 tys. zł+239+69,2%43 m²12,4 mies.5 p.
05.2024280 → 340 tys. zł+60+21,4%34 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024222 → 350 tys. zł+128+57,7%27 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024214 → 307 tys. zł+92+43,1%26 m²19,8 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024365 → 415 tys. zł+50+13,7%45 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022280 → 290 tys. zł+10+3,6%33 m²4,4 mies.5 p.