Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 38
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 w Łodzi kupiono 30.06.2022 za 280 000 zł (8 388 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 290 000 zł (8 688 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
8 388
280 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
8 688
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
300
10 000 zł · 3,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,8%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 48 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 8 388 zł/m²sprzedaż 8 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025345 → 465 tys. zł+120+34,8%43 m²9,0 mies.4 p.
12.2024345 → 584 tys. zł+239+69,2%43 m²12,4 mies.5 p.
05.2024280 → 340 tys. zł+60+21,4%34 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024222 → 350 tys. zł+128+57,7%27 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2024214 → 307 tys. zł+92+43,1%26 m²19,8 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024365 → 415 tys. zł+50+13,7%45 m²22,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023206 → 200 tys. zł−6−2,8%25 m²14,8 mies.1 p.