Odsprzedaż: Łódź, Wincentego Tomaszewicza 1
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Wincentego Tomaszewicza 1 w Łodzi kupiono 27.02.2019 za 90 000 zł (2 704 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 190 000 zł (5 709 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
2 704
90 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
5 709
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 005
100 000 zł · 111,1%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 111,1%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 59,0%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 46 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 2009 700sprzedaż‹kupno 2 704 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →