Flip: Łódź, Wincentego Tomaszewicza 9
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Wincentego Tomaszewicza 9 w Łodzi kupiono 10.11.2022 za 237 000 zł (5 161 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 275 000 zł (5 989 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
5 161
237 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
5 989
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
38 000 zł · 16,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 20 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 2009 700sprzedażkupno 5 161 zł/m²sprzedaż 5 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020225 → 327 tys. zł+102+45,3%46 m²5,8 mies.9 p.
09.2013155 → 143 tys. zł−12−8,0%46 m²37,7 mies.7 p.odsprzedaż