Flip: Łódź, Wincentego Tomaszewicza 2
49 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Wincentego Tomaszewicza 2 w Łodzi kupiono 24.02.2020 za 168 000 zł (3 418 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 230 000 zł (4 680 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
3 418
168 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
4 680
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
62 000 zł · 36,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 211,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 31 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż‹kupno 3 418 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024288 → 504 tys. zł+217+75,3%49 m²6,0 mies.10 p.