Flip: Łódź, Wincentego Tomaszewicza 2
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Wincentego Tomaszewicza 2 w Łodzi kupiono 19.01.2024 za 287 500 zł (5 924 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 504 000 zł (10 385 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 500 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
5 924
287 500 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
10 385
504 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 461
216 500 zł · 75,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 500 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 208,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +76,2 pp · 219 083 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 924 zł/m²sprzedaż 10 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020168 → 230 tys. zł+62+36,9%49 m²3,3 mies.5 p.