Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 79
58 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Żabiniec 79 w Krakowie kupiono 20.10.2017 za 392 000 zł (6 816 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 600 000 zł (10 433 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (868 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 19,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →