Flip: Kraków, Żabiniec 79
58 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Żabiniec 79 w Krakowie kupiono 20.10.2017 za 384 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 05.02.2019 za 330 000 zł (5 720 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 000 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 000 zł
- ROI
- -14,1%
- ROI roczne
- -11,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →