Flip: Kraków, Żabiniec 79
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Żabiniec 79 w Krakowie kupiono 26.10.2017 za 315 500 zł (6 599 zł/m²) i sprzedano 22.02.2019 za 475 000 zł (9 935 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (484 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 36,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →