Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 71
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Żabiniec 71 w Krakowie kupiono 23.03.2016 za 303 000 zł (6 396 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 450 000 zł (9 500 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →