Flip: Kraków, Żabiniec 71
25 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Żabiniec 71 w Krakowie kupiono 29.06.2016 za 174 000 zł (7 070 zł/m²) i sprzedano 07.12.2016 za 208 000 zł (8 452 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 49,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →