Flip: Kraków, Borowinowa 51
71 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Borowinowa 51 w Krakowie kupiono 30.04.2021 za 420 000 zł (5 932 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 690 000 zł (9 746 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
5 932
420 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
9 746
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 814
270 000 zł · 64,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 242 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 932 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019280 → 320 tys. zł+40+14,3%51 m²17,6 mies.parter