Flip: Kraków, Wyżynna 36N
94 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Wyżynna 36N w Krakowie kupiono 18.01.2023 za 510 000 zł (5 421 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 599 900 zł (6 376 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 900 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 900 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 12,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →