Flip: Kraków, Wyżynna 36J
108 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,8 m² pod adresem Wyżynna 36J w Krakowie kupiono 01.08.2022 za 610 000 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 1 430 000 zł (13 264 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 820 000 zł, czyli 134,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 820 000 zł
- ROI
- 134,4%
- ROI roczne
- 95,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →