Flip: Kraków, Wyżynna 36N
94 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Wyżynna 36N w Krakowie kupiono 03.06.2024 za 599 900 zł (6 376 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 649 500 zł (6 904 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 600 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
6 376
599 900 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
6 904
649 500 zł
Różnica cen, zł/m²
527
49 600 zł · 8,3%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 600 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 49 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 376 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024510 → 600 tys. zł+90+17,6%94 m²16,5 mies.parter