Odsprzedaż: Kraków, Koletek 12
220 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 219,7 m² pod adresem Koletek 12 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 6 800 000 zł (30 957 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 6 000 000 zł (27 315 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -800 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 308 dni)
- Różnica cen brutto
- -800 000 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -49,1 pp · -3 335 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →