Flip: Kraków, Koletek 12
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Koletek 12 w Krakowie kupiono 24.06.2021 za 1 328 400 zł (39 844 zł/m²) i sprzedano 18.01.2022 za 1 138 536 zł (34 149 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -189 864 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- -189 864 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -257 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →