Odsprzedaż: Kraków, Koletek 12
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Koletek 12 w Krakowie kupiono 02.11.2016 za 580 000 zł (13 294 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 805 000 zł (18 451 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →