Odsprzedaż: Kraków, Koletek 12

44 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Koletek 12 w Krakowie kupiono 10.05.2019 za 805 000 zł (18 451 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 915 000 zł (20 972 zł/m²), po 29,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.05.2019, zł/m²

18 451

805 000 zł

Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²

20 972

915 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 521

110 000 zł · 13,7%

Trzymanie

29,4 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,4 mies. (896 dni)
Różnica cen brutto: 110 000 zł
ROI: 13,7%
ROI roczne: 5,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 34,3%
Ponad rynek: -20,6 pp · -166 098 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 200kupno13 20020 900kupnosprzedaż16 40023 800sprzedażkupno 18 451 zł/m²sprzedaż 20 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Koletek 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.20261 090 → 1 270 tys. zł+180+16,5%45 m²14,4 mies.parter 08.20256 800 → 6 000 tys. zł−800−11,8%220 m²43,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20221 328 → 1 139 tys. zł−190−14,3%33 m²6,8 mies.parterdo weryfikacji 06.20211 328 → 1 328 tys. zł00,0%33 m²16,8 mies.parterdo weryfikacji 05.2019580 → 805 tys. zł+225+38,8%44 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż 09.20172 864 → 8 175 tys. zł+5 311+185,4%230 m²19,1 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.20176 277 → 5 375 tys. zł−902−14,4%254 m²1,5 mies.4 p.do weryfikacji