Odsprzedaż: Kraków, Koletek 12
230 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 229,8 m² pod adresem Koletek 12 w Krakowie kupiono 09.02.2016 za 2 864 126 zł (12 461 zł/m²) i sprzedano 11.09.2017 za 8 175 000 zł (35 568 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 310 874 zł, czyli 185,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (580 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 310 874 zł
- ROI
- 185,4%
- ROI roczne
- 93,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →