Nadwiślańska, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nadwiślańska (Stare Podgórze) to 26 000 zł/m² — o 49% więcej niż na osiedlu Stare Podgórze (17 500 zł/m²) i o 75% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 137 transakcji w 7 budynkach, w tym 3 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 400–17 700 zł/m², a odsprzedają po 14 400–23 500 zł/m² (na podstawie 31 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nadwiślańska 1 | 25 100 | 6 | 1 |
| Nadwiślańska 3 | 34 200 | 4 | 0 |
| Nadwiślańska 5 | 20 500 | 30 | 1 |
| Nadwiślańska 7 | 23 900 | 18 | 0 |
| Nadwiślańska 9 | 26 100 | 6 | 0 |
| Nadwiślańska 11 | 25 900 | 63 | 0 |
| Nadwiślańska 17 | 17 000 | 5 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nadwiślańska 1706.2023500 → 630 tys. zł+130+26,0%35 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
Nadwiślańska 109.20221 620 → 2 880 tys. zł+1 260+77,8%99 m²15,0 mies.2 p.
Nadwiślańska 1711.2021320 → 500 tys. zł+180+56,3%35 m²8,2 mies.1 p.
Nadwiślańska 502.2021337 → 665 tys. zł+328+97,2%41 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
Nadwiślańska 511.20201 109 → 1 940 tys. zł+831+75,0%139 m²16,8 mies.3 p.
Nadwiślańska 1102.20191 494 → 3 375 tys. zł+1 881+125,9%168 m²33,1 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż