Odsprzedaż: Kraków, Nadwiślańska 5
41 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Nadwiślańska 5 w Krakowie kupiono 19.09.2018 za 337 178 zł (8 295 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 665 000 zł (16 359 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 327 822 zł, czyli 97,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (887 dni)
- Różnica cen brutto
- 327 822 zł
- ROI
- 97,2%
- ROI roczne
- 32,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →