Flip: Kraków, Nadwiślańska 17
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Nadwiślańska 17 w Krakowie kupiono 25.02.2021 za 320 000 zł (9 088 zł/m²) i sprzedano 02.11.2021 za 500 000 zł (14 201 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
9 088
320 000 zł
Sprzedaż 02.11.2021, zł/m²
14 201
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 112
180 000 zł · 56,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 172 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedażkupno 9 088 zł/m²sprzedaż 14 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023500 → 630 tys. zł+130+26,0%35 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż