Flip: Kraków, Nadwiślańska 5
139 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,6 m² pod adresem Nadwiślańska 5 w Krakowie kupiono 04.07.2019 za 1 108 720 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 1 940 000 zł (13 998 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 831 280 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 831 280 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 49,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →