św. Benedykta, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy św. Benedykta (Stare Podgórze) to 14 800 zł/m² — o 15% mniej niż na osiedlu Stare Podgórze (17 500 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 37 transakcji w 9 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 100–17 500 zł/m², a odsprzedają po 14 200–23 500 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| św. Benedykta 3 | 17 400 | 2 | 0 |
| św. Benedykta 4 | 8 100 | 1 | 0 |
| św. Benedykta 6A | 11 900 | 2 | 0 |
| św. Benedykta 7 | 12 700 | 5 | 0 |
| św. Benedykta 8 | 15 500 | 2 | 0 |
| św. Benedykta 9 | 15 500 | 17 | 3 |
| św. Benedykta 10 | 16 500 | 2 | 0 |
| św. Benedykta 11 | 14 900 | 2 | 0 |
| św. Benedykta 13 | 11 500 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
św. Benedykta 912.2023205 → 240 tys. zł+35+17,1%21 m²33,7 mies.parterodsprzedaż
św. Benedykta 904.2021142 → 220 tys. zł+78+54,7%18 m²4,9 mies.parter
św. Benedykta 902.2021180 → 205 tys. zł+25+13,9%21 m²8,3 mies.parter
św. Benedykta 910.2020155 → 185 tys. zł+30+19,4%18 m²4,9 mies.parter