Odsprzedaż: Kraków, Nadwiślańska 17
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Nadwiślańska 17 w Krakowie kupiono 02.11.2021 za 500 000 zł (14 201 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 630 000 zł (17 893 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
14 201
500 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
17 893
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 692
130 000 zł · 26,0%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 47 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedażkupno 14 201 zł/m²sprzedaż 17 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021320 → 500 tys. zł+180+56,3%35 m²8,2 mies.1 p.