Flip: Kraków, Torfowa 13
50 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Torfowa 13 w Krakowie kupiono 07.02.2017 za 320 000 zł (6 426 zł/m²) i sprzedano 23.05.2018 za 377 000 zł (7 570 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2017, zł/m²
6 426
320 000 zł
Sprzedaż 23.05.2018, zł/m²
7 570
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
57 000 zł · 17,8%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 6 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 70016 600sprzedażkupno 6 426 zł/m²sprzedaż 7 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →