Flip: Kraków, Torfowa 3
58 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Torfowa 3 w Krakowie kupiono 07.06.2024 za 543 320 zł (9 400 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 607 000 zł (10 502 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 680 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 680 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 70 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →