Flip: Kraków, Bociana 6B
37 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Bociana 6B w Krakowie kupiono 11.02.2016 za 204 117 zł (5 530 zł/m²) i sprzedano 13.05.2016 za 234 500 zł (6 353 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 383 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2016, zł/m²
5 530
204 117 zł
Sprzedaż 13.05.2016, zł/m²
6 353
234 500 zł
Różnica cen, zł/m²
823
30 383 zł · 14,9%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 383 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 23 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 50014 900kupnosprzedaż13 00017 900sprzedaż‹kupno 5 530 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 353 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021460 → 700 tys. zł+241+52,3%75 m²36,8 mies.7 p.odsprzedaż
11.2020342 → 453 tys. zł+111+32,3%46 m²6,3 mies.parter
05.2020253 → 342 tys. zł+90+35,4%46 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
09.2019402 → 600 tys. zł+198+49,3%69 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019429 → 519 tys. zł+90+21,1%73 m²30,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018335 → 344 tys. zł+8+2,4%53 m²26,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2018393 → 540 tys. zł+147+37,3%69 m²10,9 mies.5 p.
12.2017389 → 350 tys. zł−39−9,9%62 m²19,3 mies.6 p.odsprzedaż
09.2017304 → 415 tys. zł+111+36,5%54 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2017310 → 308 tys. zł−2−0,5%54 m²7,9 mies.2 p.
12.2016369 → 350 tys. zł−19−5,2%60 m²7,7 mies.4 p.