Flip: Kraków, Adama Vetulaniego 5C
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Adama Vetulaniego 5C w Krakowie kupiono 28.05.2024 za 445 546 zł (11 756 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 680 000 zł (17 942 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 454 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
11 756
445 546 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
17 942
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 186
234 454 zł · 52,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 454 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 489,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 208 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 30013 400kupnosprzedaż13 90016 900sprzedażkupno 11 756 zł/m²sprzedaż 17 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025533 → 900 tys. zł+367+69,0%52 m²13,6 mies.1 p.
04.2025614 → 770 tys. zł+156+25,3%52 m²12,7 mies.parter
11.2024605 → 795 tys. zł+190+31,4%40 m²8,1 mies.7 p.
09.2024718 → 778 tys. zł+60+8,4%67 m²5,0 mies.6 p.
08.2024796 → 1 120 tys. zł+324+40,7%67 m²5,1 mies.1 p.
04.2024501 → 784 tys. zł+284+56,6%49 m²1,8 mies.5 p.